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近來極夯的一個名詞──網紅，是「網路紅人」的簡稱。網紅的興起，在中國帶動了一波網紅經濟，亦稱為粉絲經濟。而觀察中國目前網紅經濟商業模式，大致可分為電商、直播、廣告、電競代言、影視演藝、品牌化等6大獲利模式，支撐著網紅經濟的快速崛起。其中，電商和直播是目前及未來幾年網紅產業獲利的主要來源，在中國2016年，「電商+直播」預估將佔整體網紅產業收入的85％以上。
直播已成為全球關注、所有人躍躍欲試的營銷管道，Facebook執行長馬克?祖克柏(Mark Zuckerberg)曾表示：「我們正進入影片的新黃金年代，我相信往前快轉5年，很有可能Facebook上使用者每天分享的內容幾乎都是影片。」Facebook於今年年初全面開放直播，並於4月強化了這項功能，推出Facebook Live，新增了互動模式，更進一步地將直播推上高峰。
上看3.25 億收視觀眾
說到直播，就不得不先說說中國的情形。線上影音平台在中國一直都是網路主流，如2004年成立樂視、2005年YY成立、2006年優酷、六間房等，原先以電影或電視劇播放的線上影音平台，現在紛紛轉型做直播平台。在艾媒諮詢集團發表的2016年中國在線直播行業專題研究中指出：「2015年中國在線直播數量接近2百家（2016年已接近230家）。其中網路直播的市場規模約為90億人民幣，網路直播平台用戶達到2億，大型直播平台每日高峰時段同時在線人數接近4百萬，同時在平台進行直播的房間數量為3千個。」中國互聯網絡信息中心發布的中國互聯網絡發展狀況統計報告顯示，截至今年6月為止，大陸內地網民多達7.1億，半年共計新增2,132萬名網民，其中網絡直播用戶達3.25億。這些數據顯示線上直播平台在中國是一個非常龐大的市場。因此也有人說，2016年是中國的直播元年。
台灣方面，除了經營較久的線上直播平台LiveHouse.in和17App，接連數月，不管是入口網站、電信業皆紛紛跨足直播，如Yahoo TV宣示要做線上直播龍頭；中華電信推出運動互動直播平台APP「FIZIKO」；由TutorABC所屬集團母公司iTutorGroup更砸下10億台幣投資全領域知識分享直播互動平臺「V來秀VLiveShow」，即將在10月份正式營運。可見業者們對這一波直播浪潮絲毫不敢掉以輕心，深怕稍有懈怠就被趨勢遠遠甩在後頭。與中國大陸相較，台灣影音市場的腳步為慢，在Netflix、愛奇藝、樂視、Daily Motion等線上影音平台進軍台灣之後，有業者稱2016年為台灣的OTT(Over the Top)元年。台灣線上影音平台才剛正式發展起來，是否能在直播領域急起直追？令人引頸期盼。
搶眼球抑或殺時間
直播發展到現在，大概發展出了幾種類型：1. 電競直播、2. 正妹直播、3. 明星直播、4. 星座專家直播、5. 體育直播，另外目前正在發展的有6. 旅遊直播與7. 線上教育直播，大部分都是採取免費收看的模式。
過往至今，投入線上遊戲的人口數始澳盛銀行勞工貸款 情形終不容小覷，許多人透過玩遊戲殺時間，收看直播的觀眾亦不乏相同心態，直播可以殺時間還可以得到陪伴、緩解孤獨，可謂兩全其美。2015年8月31日紐約時報頭版以「Virtual Games Draw Real Crowds and Big Money」為標題，報導一場刀塔2(Dota2)國際邀請賽，賽事金額高達1千1百萬美元，原因不僅在於線上遊戲人口眾多，另外一方面，觀看電競直播的人數也是目前最大的。此外中國大陸發展出正妹直播，女主播唱歌，與網友聊天，吸引宅男，也是目前緊追在電競直播的使用人口數。明星直播與星座專家直播則較為類似，主要就是吸引紛絲、群聚粉絲。
打賞獲利 內容為王
然而直播這麼大的市場，平台營運的獲利模式又是什麼呢？目前的觀察，獲利模式尚不明顯。就中國的市場來看，目前是以打賞模式為主，就像街頭藝人一般，免費收看，隨心意打賞。加上使用人口數龐大，中國第三方支付便利，所以打賞方式盛行。
舉例來說，有中國第一網紅之稱的Papi醬，於7月11日晚間9點在百度視頻直播，時間長達1個半小時，就吸引了8大平台（一直播、美拍、鬥魚、花椒、熊貓、百度、優酷、今日頭條）的合作，並且創下全球2千萬人同時收看的紀錄，獲得近1億的按讚。而在這之前，Papi醬就於今年3月被多家投資公司（包括真格基金、羅輯思維、光源資本等）看上，投資約1千2百萬元人民幣（約6千萬台幣），並於4月賣出2千2百萬人民幣的廣告，成為「網紅」直播成功商業化的案例。
而根據入口網站調查，目前中國近7成影音族，使用行動裝置看線上直播，平均每次花上57分鐘。另也有報告指出，直播觀看的平均時間是3分鐘，不吸睛的內容很快就會被拋棄，因此變相開始有情色、低俗的內容產出，成為直播頭上揮之不去的枷鎖，也引來監管單位的密切注意。最近大陸文化部繼今年4月下令整改後，再次大動作查處違法違規名單，涉及26個直播平台、4313間表演房間，因為嚴重違規關閉，違規表演者多達16,881人；台灣的案例，則是去年17App因為情色內容導致下架結果。由此可知，除了網紅，吸睛有趣的內容也是直播成功的關鍵。
現階段直播的獲利模式尚在摸索中，例如：電競直播主要的獲利模式是主播解說+銷售遊戲周邊產品。而因應內容與獲利模式的改變，正在發展的直播模式有3：
1.VR直播
今年里約奧運是史上第一次採用VR虛擬實境技術轉播賽事的奧運會，利用VR創造吸睛的內容，是體育直播的另外一種內容呈現。
2. 直播+電商
直播+電商是目前正在發展的直播模式，有點類似電視購物搬到網路上的概念。
3. 線上教育+直播
線上教育直播其實是以前e-learing的衍生，藉由直播的互動模式改善了傳統e-learing的不足。而因為3G的環境下，無法實現廣泛的使用，在4G行動化普及的時候，用直播提供e-learning的服務，是目前有可能成功的模式。
和傳統電視的差異
傳統電視直播與網路平台直播的差異在於互動性，電視直播受限於硬體與傳播方式只能是單向的，是一對多的，網路平台直播卻可以藉由留言板、彈幕、連麥，做到即時雙向互動。因為即時，所以參與，因為即時，所以關注。
這其中最大的創新就是彈幕了，可同時在同一個螢幕中接收各項資訊。什麼是彈幕？就是觀看者能在觀看直播的過程中發表自己的意見與發送禮物，並即時在所有觀看者觀看此影片的該時間點，以滑動而過的字幕或圖案顯示出來，從而增加了觀看者之間的互動性。這個功能不僅僅增加了互動性，其實也是解決在手機螢幕上看直播時，無法看到留言的資訊或送禮物的情形。
另外就是連麥功能。連麥是在排麥模式下實現多人同時上麥說話的目的，滿足主播與網友互動、朋友合唱、聊天，多人會談等情景需要，受邀請的人即可直接被連麥，連麥成功後即可與其他連麥成員進行多人說話與互動。
許多的應用與服務上線，其最主要是在解決使用者的痛點。直播的技術，除了直播背後的的影音串流技術與CDN網路技術之外，最重要的是還是內容。就像電視節目一樣，提供五花八門的節目內容，給不同需求的人去觀賞。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者謝政儒台北報導】「2016草嶺古道芒花季」今年已邁入第15屆，交通部觀光局東北角暨宜蘭海岸國家風景區管理處以「古道瘋芒?詩文飛舞」為活動主題，透過「古道、花浪、詩情」串聯呼應草嶺古道此刻的唯美秋色。
今年芒花季將於11月5日(六)至11月27日(日)期間熱鬧開跑，並同步舉辦新詩徵選活動，邀請大家共同以文抒發對芒花美景的感動。徵文時間自即日起至10月23日截止，豐厚的獎金等你來拿，特優獎金10,000元、佳作3,000元、入選1,000元。簡章及報名表請至東北角暨宜蘭海岸國家風景區管理處網站或東北角之友粉絲團活動專區下載，歡迎全臺熱愛寫詩的民眾踴躍投稿。
管理處處長方正光表示，草嶺古道源於清朝年間由古人篳路藍縷開闢出來，至今已經有兩百年歷史，漫步其中宛若穿梭時空廊道。11月時序入秋，草嶺古道埡口與虎字碑沿途開滿了美麗秋芒，特邀請民眾前來感受草嶺古道跨越百年山海時光的長廊，共享思古幽情及唯美詩意。本次芒花季將同步舉辦新詩創作文學競賽，讓民眾以草嶺古道芒花季及古道人文歷史為創意發想，並將旅行東北角的美好氛圍，訴諸優美詩句。
「古道瘋芒?詩文飛舞-2016草嶺古道芒花季活動」於11月5日(六)到11月27日(日)活動期間，將於東北角之友FB粉絲團舉行「探．秘境」分享活動，例假日也安排有大里平安粥，與貼心提供接駁車服務，歡迎民眾多加利用。同時，更推出「遊古道集章抽獎送好康」活動，最大獎為50吋LED液晶顯示器。【活動例假日期間，遊客只要到「福隆遊客中心」及「大里遊客中心」兩處草嶺古道起終點，領取抽獎券蒐集兩處之戳章後，即可投入摸彩箱進行抽獎！在投入摸彩箱前，還可持抽獎券進行打卡按讚兌換限量贈品(送完為止)。抽獎券投遞地點：福隆遊客中心及大里遊客中心服務處】。
(自立晚報20161005)
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以外卡闖入季後賽的藍鳥持續高飛，今天回到主場與遊騎兵展開分區系列賽的第三戰，靠著唐納森（Josh Donaldson）在10局敲出二壘安打，並靠著遊騎兵的傳球失誤跑回分數，藍鳥以7：6險勝，以3連勝橫掃遊騎兵，連續兩年晉級美聯冠軍戰。唐納森表示，「當時我很快地跑到三壘，我看得很清楚對方想抓雙殺，於是我毫無顧忌地往本壘衝，最後我做到了。」關鍵10局下唐納森帶起攻勢，率先敲出二壘安打，下一棒獲得故意四壞保送，1人出局後，馬丁（Russell Martin）敲出游擊方向滾地球，遊騎兵想策動「6-4-3」雙殺，但二壘手歐德（Rougned Odor）發生傳球失誤，讓唐納森趁機跑回再見分。唐納森說，「最後的二壘安打，我很耐心的選球，剛好選到喜歡的就打出去了，之後站上得點圈，也希望能夠擔起球隊獲勝的責任，最後很開心我做到了。」歐德的關鍵失誤改變了藍鳥球迷對他的印象，過去他被藍鳥球迷視為頭號公敵，因為他曾在5月中的比賽對藍鳥球星巴提斯塔（Jose Bautista）揮拳問候，導致兩隊板凳清空，埋下仇恨的種子。歐德作客藍鳥，一上場球迷就用噓聲招呼他，而他用全壘打還以顏色，於4局上球隊2：5落後時轟出兩分砲，將分數差距縮小至1分差；最後他在10局下的傳球失誤，讓藍鳥球迷歡喜的感激他。藍鳥先發投手桑契斯（Aaron Sanchez）生涯首度在季後賽先發，投5.2局失6分，最終無關勝敗。遊騎兵先發投手路易斯（Colby Lewis）狀況更差，投2局失5分，迫使牛棚提早啟動，最終遊騎兵共動用6名牛棚投手，仍無法保住一線生機，以美聯戰績第一之姿進入季後賽，卻以3連敗結束今年球季。▼影片╱遊騎兵再見失誤：（若無法觀看，請點選連結） Your browser does not support iframes.
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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總統大選過後，美國出現了大量的仇恨騷擾事件，很大一部分原因可能是受到美國總統當選人川普(Donald Trump)的影響。
根據英國《衛報》報導，29日美國知名民權團體南方貧困法律中心(The Southern Poverty Law Center，簡稱SPLC)表示，大選過後10天，他們就收到了近867起仇恨攻擊事件，相信很多是受到川普在媒體上的公開言論影響。
這個倡議團體從不同地方搜集相關事件的報告，包含他們自己的「仇恨報告」(#ReportHate)網頁。SPLC表示，他們還沒有確認完所有的案件報告，但相信實際仇恨騷擾的數量，遠遠高於美國司法統計局(Bureau of Justice Statistics，簡稱BJS)所公布的數量。
據英國廣播公司(BBC)報導，來自SPLC的波托克（Mark Potok）告訴BBC記者，很多這類的罪行甚至街頭上的塗鴉，都是直接援引川普在競選期間說過的話。對此SPLC認為川普應該要為這些事件負責，他們相信競選期間種種分裂族群的言論是導致這類犯罪發生的主因。
美國街頭上可以看到「白人限定」(White)及「Trump Nation」(川普國)等塗鴉被畫在一個有大量移民人口的教堂旁邊。也有報告指出，一名同志遭到攻擊，從車上被拉下來後，攻擊者還對他說：「總統說我們可以殺死你們(指同志)。」
雖然川普在本月早前接受哥倫比亞廣播公司(CBS)的《60分鐘》節目專訪時，曾呼籲他的支持者，停止這些仇恨犯罪，在29日也透過幕僚柯恩(Michael D. Cohen)聲明表示，他很驚訝全國發生一連元大銀行借錢的方法串的仇恨犯罪。
任命保守媒體大亨班農(Steve Bannon)為白宮首席戰略顧問也引發爭議，這位大亨過去經營Breitbart新聞，該新聞台發表過許多反猶太、反移民的言論，也曾和主張白人至上主義的「另類右派」(alt-right)相互唱和。外界質疑這是將仇恨送進白宮。
反黑人族群和反移民的仇恨犯罪事件是最常見的，也有一些報告是反穆斯林及同志族群。據統計，近三分之一(其中的289起)是攻擊及騷擾移民的案件，攻擊者常常引用川普的話，像是「建造圍牆」或是要將他們「驅逐出境」。反黑人則占總數的23%(約180起)，如言語及照片恐嚇等。 其他推薦文章
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第一元大銀行房貸利率比較2018：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者管瑞平苗栗縣1日電）苗栗縣泰安鄉出產的甜柿進入產期，泰安鄉公所5日起一連2天，將舉辦促銷活動，歡迎遊客利用週末假日上山品嚐當令甜柿，順道旅遊泰安，賞美景、泡溫泉。 泰安鄉公所11月5日在雪霸國家公園管理處汶水遊客中心，11月6日在象鼻村麻必浩假日市集辦理「105年泰安雪霸甜柿農產業文化促銷活動」，除展售目前盛產農特產品，也將邀請迷思魔術劇團、巴達思文化藝術舞蹈協會、山人組原民樂團、傳源文化藝術團、強棒家族、泰安李之星歌手等演出。 泰安鄉公所今天在縣府為活動宣傳暖身，安排大成高中餐飲科教師張錦枝，將甜柿入菜，烹調出「酥餅欣柿」、「甜柿子排」、「柿柿如意」等多道甜柿料理，展現獨特風味。 泰安鄉長劉美蘭表示，目前正值一年一度甜柿產季，泰安鄉高海拔地區栽種的「雪霸甜柿」果肉甜脆、甘美，深受消費者好評，希望透過此次的展銷活動，將最佳品質的甜柿推銷到全台各地。 縣府秘書長陳斌山指出，秋天是泰安最美的季節，古道楓紅、野溪溫泉、泰雅原鄉文化等景點，都值得遊客到此一遊，歡迎民眾利用週末假期規劃一趟輕旅行，造訪泰安品嘗香甜好滋味的甜柿，同時賞美景、泡溫泉，放鬆身心。1051101
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。土地銀行抵利型房貸試算表
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【王中一╱台北報導】
廣達旗下的GPS廠商鼎天國際（3306）涉嫌使用盜版繪圖軟體，昨日遭到桃園地檢署和警方搜索。台灣軟體聯盟（BSA）表示，鼎天侵權的金額恐逾2億元。
對此，鼎天指出，針對檢警至該公司針對疑似非法使用軟體所做的資料蒐集和查核，將盡力協助調查，相關事件對其財務業務並無重大影響。
鼎天股本為5.06億元，若按照台灣軟體聯盟估算的侵權金額逾2億元來計算，對EPS的侵蝕將高達4元。
--------------土城市小額週轉------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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工商時報【沈美幸】
華城（1519）年底進入交貨高峰期，最近漢翔將華城納入航太A-TEAM聯盟，華城又是中鋼主導WIND TEAM聯盟一員，業績後市看多，昨（9）日在外資帶頭買超102張點火下，股價走高，終場上漲0.6元、收18.3元，一舉收復季線，成交爆量1,503張，為前一日的5.8倍。
華城11月營收4.76億元，年增11.77％；前11月合併營收52.07億元，年成長17.62％。華城12月出貨涵蓋工程、外銷及台灣的火力發電廠電力變壓器，法人預期，今年全年營收比去年微幅成長，有機會挑戰60億元。
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工商時報【許庭瑜╱台北報導】
台股本周在9,200點之上震盪，雖然指數守穩高檔不跌，可是大盤融券餘額卻連續4個交易日攀高，昨（6）日再增2,861張，本周整體融券餘額增加逾2萬張，廣宇（2328）、凱衛（5201）、寶隆（1906），與精材（3374）等12檔股價位階較高的個股，本周融券大增，空頭蠢蠢欲動。
第3季開始股價一路飆漲的廣宇，本周進入高檔平台整理，融資自周一開始連增3日，雖然昨日股價下跌1.45％使得融券小幅減碼40張，但本周合計融券仍增加2,164張，技術線型也未開始轉空，加上三大法人也開始由買轉賣，後續若股價沒再創高，則後續仍有賣壓存在。
凱衛周一股價跳空走高攻至漲停，吸引融券周二開始大幅加碼，過去三個交易日融券就增加超過1,500張，昨日股價再飆漲停，融券也進場加碼456張。此外，外資週四加碼64張，自營商則是賣超31張，內外資不同調；造紙廠寶隆8月呈現虧損，不過本周股價卻連翻漲停，在連收三根漲停後，昨日寶隆股價上漲6.54％，創18年以來新高，融券也不手軟，本周連四個交易日都增加。
另一方面，精材、位速，與偉訓股價在融券連日增加後，昨日先行回測，皆在高檔收了一根長黑棒。其中，精材週四繼週三的轉弱後，再度跳空走低下跌3.42％，融券趁機回補630張，但本周融券還增加694張，還有追空可能。
位速與偉訓則同樣在上周五放量起漲後，昨日首度轉弱，股價皆收跌半根停板左右，空頭壓力大，雖然融券已經開始獲利了結，但三大法人籌碼也轉趨賣超，短線看來股價要再走強有難度。
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土地銀行勞工貸款率利2018關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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以外卡闖入季後賽的藍鳥持續高飛，今天回到主場與遊騎兵展開分區系列賽的第三戰，靠著唐納森（Josh Donaldson）在10局敲出二壘安打，並靠著遊騎兵的傳球失誤跑回分數，藍鳥以7：6險勝，以3連勝橫掃遊騎兵，連續兩年晉級美聯冠軍戰。唐納森表示，「當時我很快地跑到三壘，我看得很清楚對方想抓雙殺，於是我毫無顧忌地往本壘衝，最後我做到了。」關鍵10局下唐納森帶起攻勢，率先敲出二壘安打，下一棒獲得故意四壞保送，1人出局後，馬丁（Russell Martin）敲出游擊方向滾地球，遊騎兵想策動「6-4-3」雙殺，但二壘手歐德（Rougned Odor）發生傳球失誤，讓唐納森趁機跑回再見分。唐納森說，「最後的二壘安打，我很耐心的選球，剛好選到喜歡的就打出去了，之後站上得點圈，也希望能夠擔起球隊獲勝的責任，最後很開心我做到了。」歐德的關鍵失誤改變了藍鳥球迷對他的印象，過去他被藍鳥球迷視為頭號公敵，因為他曾在5月中的比賽對藍鳥球星巴提斯塔（Jose Bautista）揮拳問候，導致兩隊板凳清空，埋下仇恨的種子。歐德作客藍鳥，一上場球迷就用噓聲招呼他，而他用全壘打還以顏色，於4局上球隊2：5落後時轟出兩分砲，將分數差距縮小至1分差；最後他在10局下的傳球失誤，讓藍鳥球迷歡喜的感激他。藍鳥先發投手桑契斯（Aaron Sanchez）生涯首度在季後賽先發，投5.2局失6分，最終無關勝敗。遊騎兵先發投手路易斯（Colby Lewis）狀況更差，投2局失5分，迫使牛棚提早啟動，最終遊騎兵共動用6名牛棚投手，仍無法保住一線生機，以美聯戰績第一之姿進入季後賽，卻以3連敗結束今年球季。▼影片╱遊騎兵再見失誤：（若無法觀看，請點選連結） Your browser does not support iframes.
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
和潤車貸貸款率利怎麼算申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行好敢貸汽車貸款貸款部電話網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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總統大選過後，美國出現了大量的仇恨騷擾事件，很大一部分原因可能是受到美國總統當選人川普(Donald Trump)的影響。
根據英國《衛報》報導，29日美國知名民權團體南方貧困法律中心(The Southern Poverty Law Center，簡稱SPLC)表示，大選過後10天，他們就收到了近867起仇恨攻擊事件，相信很多是受到川普在媒體上的公開言論影響。
這個倡議團體從不同地方搜集相關事件的報告，包含他們自己的「仇恨報告」(#ReportHate)網頁。SPLC表示，他們還沒有確認完所有的案件報告，但相信實際仇恨騷擾的數量，遠遠高於美國司法統計局(Bureau of Justice Statistics，簡稱BJS)所公布的數量。
據英國廣播公司(BBC)報導，來自SPLC的波托克（Mark Potok）告訴BBC記者，很多這類的罪行甚至街頭上的塗鴉，都是直接援引川普在競選期間說過的話。對此SPLC認為川普應該要為這些事件負責，他們相信競選期間種種分裂族群的言論是導致這類犯罪發生的主因。
美國街頭上可以看到「白人限定」(White)及「Trump Nation」(川普國)等塗鴉被畫在一個有大量移民人口的教堂旁邊。也有報告指出，一名同志遭到攻擊，從車上被拉下來後，攻擊者還對他說：「總統說我們可以殺死你們(指同志)。」
雖然川普在本月早前接受哥倫比亞廣播公司(CBS)的《60分鐘》節目專訪時，曾呼籲他的支持者，停止這些仇恨犯罪，在29日也透過幕僚柯恩(Michael D. Cohen)聲明表示，他很驚訝全國發生一連串的仇恨犯罪。
任命保守媒體大亨班農(Steve Bannon)為白宮首席戰略顧問也引發爭議，這位大亨過去經營Breitbart新聞，該新聞台發表過許多反猶太、反移民的言論，也曾和主張白人至上主義的「另類右派」(alt-right)相互唱和。外界質疑這是將仇恨送進白宮。
反黑人族群和反移民的仇恨犯罪事件是最常見的，也有一些報告是反穆斯林及同志族群。據統計，近三分之一(其中的289起)是攻擊及騷擾移民的案件，攻擊者常常引用川普的話，像是「建造圍牆」或是要將他們「驅逐出境」。反黑人則占總數的23%(約180起)，如言語及照片恐嚇等。 其他推薦文章
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（中央社記者江俊亮嘉義市6日電）有35道水柱的嘉義市蘭潭音樂噴泉，上月初因遭落雷擊中，經廠商修復後，這兩天試運轉正常，預計國慶連假正常演出。 位於嘉義市蘭潭水庫南側的音樂噴泉，由經濟部水利署補助新台幣1600萬元興建，有35道水柱，最高可噴水50公尺，除氣曝設施可提高水源含氧量，更為蘭潭夜間增添丰采。 嘉義地區於9月5日發生大雷雨，蘭潭音樂噴泉機組遭落雷擊中，造成零組件損壞，由廠商拆解回廠檢測，暫停演出近1個月，這兩天試運轉正常。 市府表示，今年國慶日有3天連假（8日至10日），預期夜間將出現欣賞音樂噴泉人潮，請民眾搭乘公車或騎乘公共自行車前往欣賞，節能減碳又環保。 市府指出，蘭潭音樂噴泉演出時段為每天晚上6時30分到9時30分，每小時展演1次噴泉秀，內容包括一柱擎天、海鷗水舞、麻花旋轉、皇冠水舞、拱門噴泉等。1051006
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