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第29屆東京國際影展10月登場,競賽片「安曇春子下落不明」女主角蒼井優表示,看到導演松居大悟為此片是否入圍忐忑不安,能入圍,她感到鬆了一口氣、中央社記者楊明珠東京攝105年9月26日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【李麗滿╱台北報導】

台北車站終於在歷經129年後擁有屬於台灣人記憶的「嘟嘟鐘」與童謠「丟丟銅仔」報時音樂!微風繼黑白復古地板在全球揚名後,再斥資兩千萬打造北車新地標「嘟嘟鐘」,幕後推手微風集團董事長廖鎮漢、策略長廖曉喬昨日接受專訪強調,9年前接手北車商場經營時即發想屬於台北車站時鐘地標,9年後微風北車業績3倍增、今年上看25億元,地標鐘可望再帶動至少1成人潮來朝聖。

廖鎮漢也透露,下一站微風瞄準台中古蹟車站商場,將再創車站經濟傳奇。廖鎮漢說,嘟嘟鐘提案高達10個設計藝術作品,最後由製造過無數個日本東京等車站座鐘與迪士尼樂園、台灣SOGO忠孝店等報時音樂鐘的船場集團設計團隊量身訂製,音樂選擇更是從林強的「再會啦」數十首中篩選,最後由「丟丟銅仔」改編成報時樂曲,昨日起連續三天在北車大廳更有一系列音樂饗宴,也吸引不少觀光客直接席地而坐,成為北車文創新空間。

台鐵表示,台北車站歷經百餘年發展成現在的三鐵共構、每日轉乘旅客超過60萬人次,總使用人次居全球第25名,且為全台建築規模與運輸量最大的鐵路車站,明年機場捷運加入更有望突破80萬人次。廖鎮漢表示,台北車站是所有台灣人的記憶,他5歲時跟著母親從基隆到台北玩,第一站就是台北車站;微風集團常董岡一郎則指出,台北有兩大地標,一是台北101大樓、一是台北車站,打造嘟嘟鐘藝術新地標,兼具有四大城市文化意義,包括國家門面、首都品味、旅程的開始與記憶的舞台。

而除了北車有地標鐘,台鐵接下來還將於板橋車站、南港車站與新左營車站設地標鐘,此三案皆是為冠德集團旗下環球購物中心經營,並預計年底完成地標鐘捐贈。

微風北車食尚廣場開幕首年業績逾7億元,歷經9年發展,業績3倍增,今年更上看25億元,據悉還是微風全台8店獲利最高的門店。廖鎮漢強調,今年零售景氣平平,整體不景氣可望在明年第3季起有所改善,不過不景氣也是微風「招兵買馬」最佳時機。

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中國時報【洪榮志╱台南報導】

編按:國定古蹟動輒數百年,更各具特色,沒有取代性,為了代代相傳,維護古蹟不被白蟻等蟲蛀咬、不因歲月腐蝕,而屹立不搖,甚至預防颱風和暴雨等天災侵襲,或是避免遭到祝融火化成灰,古蹟的保護已成重要課題。

彰化鹿港縣定古蹟鳳山寺9月傳出火警,珍貴的交趾陶等文物付之一炬;無獨有偶,台北市定古蹟、前南菜園日式宿舍,也在同月慘遭祝融燒毀,一連串的古蹟火警,讓古蹟防災議題再度受到重視。

鑑於古蹟火警往往造成文化資產無法回復的損失,台南市政府消防局參考日本古蹟防災做法,在國定古蹟赤崁樓、台南孔廟分別建置完成全台首創的「自主性防災設備」,只要紅外線探測器一偵測到火焰,可自動迴轉的放水槍,就會立即噴出高空水幕灑水滅火,猶如幫古蹟穿上「金鐘罩」一樣,提升自我防護能力。

台南為全台最早開發的地區,擁有百處以上的古蹟及歷史建築,不僅國定古蹟數量冠全台,甚至還以「文化首都」的獨特條件,升格為直轄市。為免古蹟及歷史建築遭受天災人禍的毀損,進而得以永續保存,市府消防局獲得文化部1300萬元的經費補助,從2013年起,分別在赤崁樓、孔廟、祀典武廟、大天后宮等4處國定古蹟,打造「自主性防災設備」,以提升古蹟的防災、減災、弭災能力。目前,赤崁樓、孔廟均已建置完成,經費各為400萬元;武廟、大天后宮正建置中,經費合計500萬元。

消防局火災預防科表示,去年3月在赤崁樓、今年9月在孔廟設置完成的「自主性防災設備」,主要的防災設備計有:消防水箱、消防泵浦、紅外線火焰探測器、單人可操作式室外消防栓箱、地上式放水槍及高架式放水槍。

其中,當紅外線探測器一偵測到火焰時,除了立即發出警報外,還會同時啟動高架式、地上式放水槍,將水柱射向空中形成水幕,如同幫古蹟穿上「金鐘罩」,藉此撲滅古蹟外部的火苗。

消防局強調,放水槍的儲水量,可提供古蹟長達10分鐘的初期「金鐘罩」,以待鄰近消防單位的人車趕到,接手滅火的工作。

此外,2處國定古蹟還都設置「單人可操作型室外消防栓箱」,有別於一般的消防栓需要2個人以上同時操作,古蹟管理人員於發現古蹟火警時,即可由單人進行射水滅火,希望能在火警初期就能迅速撲滅,以降低災害的發生與損失,達到古蹟防災、減災的成效。

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(中央社記者王承中台北1日電)立法院朝野黨團今再度針對攸關週休二日的勞基法部分條文修正草案協商,但對特休假仍無共識,經討論後決定將各特休假版本,及一例一休、刪除7天假等無共識部分,送院會處理。

立法院朝野黨團今天下午再度針對勞基法修正草案進行協商,儘管民進黨團今天拿出有特休假天數的完整版本,但朝野黨團對於特休假仍無共識,經數小時的討論後,決定將各黨團及立委所提的特休版本,及一例一休、刪除7天假等無共識的部分,一起送進院會處理。

民進黨團總召柯建銘在會後受訪表示,朝野黨團在勞基法第36條(一例一休)、37條(刪除7天假)、38條(特休假)等修正案仍有歧見,但仍感謝各黨團理性地把協商走過一輪。民進黨版的特休假,最大的原則就是要照顧年輕人、職場新鮮人,徹底要看得到吃得到,工作滿半年就有3天特休,滿6年以前都優於公務員。

柯建銘指出,勞基法修正應該落幕了,社會應已感到不耐,希望趕快定下來,否則明年休假怎麼排,這對勞資權益都有很大的影響。民進黨希望給勞工更多薪水及休息,但執政黨還要考慮勞資平?及國家競爭力,民進黨嘗試走出這一步,整個勞基法修正,包括一例一休、加班費,都跟過去不一樣,特休假也有所調整,實施後有任何問題,立院隨時可修正。

參與協商的國民黨立委陳宜民表示,民進黨特休假的版本終於提出 但都不聽在野黨意見,今天是協商破裂,沒什麼共識可言。國民黨立委蔣萬安說,今天的協商只是形式上,可惜沒有得到充分討論。明天院會很有可能就個別不同的版本進行表決,這沒有達到協商真正目的。

時代力量黨團總召徐永明指出,協商沒結論、共識是可以預期得到的,民進黨今天雖然拿出特休天數,但時代力量比較擔心年輕人能否吃得到,今天協商已慢慢有共識,可惜執政黨不願退讓,最後協商無結論,令人遺憾。不希望這幾次協商只是在過水,而明天就急著要表決。

親民黨團幹事長陳怡潔表示,朝野黨團在砍7天假沒共識後,才開始討論特休假,但都看不到民進黨的誠意,在野黨提出很多版本,民進黨都不討論,勞動部也沒有拿出相關配套,民進黨只是想把程序走完,應付勞工跟在野黨,真的是非常失望。1051201

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3藍委到場解釋 反被勞團罵打假球 (圖)











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2016年12月2日週五 台北標準時間下午5時31分





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旺報【記者廖慧娟╱台北報導】

形容人際關係時常說「距離產生美感」,其實距離也會激出離家遊子對父母、長輩的重重思念,成為創作最好的動力與靈感來源,第一屆旺旺孝親獎詞曲組的前3名得主:「旺旺獎」毛聿成、「一等獎」王羽澤、「二等獎」張暢都是因為離家在外工作或求學,對思親心情有深刻的領悟,因而創作出令人感動的歌曲。

以《媽媽和我的相片》獲得本屆詞曲組創作首獎的毛聿成是上海人,創作這首作品的靈感的確來自於母親。

他表示,常看到母親坐在窗邊的寫字桌,時而低頭看著桌面玻璃下壓著外婆褪色泛黃的照片,時而望著窗外的天空,不知在想什麼,讓曾實際體驗思親愁緒的他深有所感,以母親的角度,寫下這首述說外婆、母親與自己情感的歌曲,當年在外婆家成長的畫面一幕幕浮現。

毛聿成從小由外婆帶大

毛聿成表示,父母工作忙,他從小是由外婆帶大,和外婆感情特別好;長大後,他反而因為工作忙,和媽媽一樣,陪外婆的時間不多,尤其到紐約留學、攻讀電子音樂及創作期間,只能透過電話、微信、視訊和家人聯繫,所以一靜下來就會想家,創作這首歌的感觸特別深。

王羽澤創作400多首歌

論東北人出走、人口銳減的議題,王羽澤就是其中之一,為了實現音樂夢想,從東北老家到外地打拚。王羽澤的老家在遼寧盤錦,大學念的是音樂製作,2004年畢業後在山東、上海、成都、大連等地工作,賺錢養音樂夢,至今創作了400多首歌曲。

目前住在北京的王羽澤表示,離家打拚的年輕人非常多,父母都成了「空巢老人」;離家久了,靜下來的時候特別想家,只能透過電話和家裡聯絡,往往在農曆春節才能回家過年,每次要離家時,心裡特別酸:「說忙嘛,其實也沒特別忙,只是回家的念頭一起,總會不自覺地用『忙』當藉口把思念壓下去,反而是父母想孩子,總會寄一些家鄉特產來,像是家裡種的草莓。」

所以王羽澤創作以父母角度表達孝親意念的《孩子別忘了》,要天下的遊子別忘了家裡還有殷殷期盼孩子回家的父母。

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(記者黃秀麗新北報導)由新北市政府文化局主辦、林口區公所承辦的「2016年新北市林口子弟戲文化節」活動,將在10月12日盛大登場,除了子弟戲文化展外,10月15、16日於林口竹林山觀音寺更有盛大的文化饗宴,傳承近百年的子弟戲將由樂林園第8、9代年輕弟子粉墨登場,另有各軒社遶境以及嘉寶國小小朋友展現校園文化傳承。

為了迎接精彩的子弟戲文化節活動,新北市政府文化局於10月4日特別在林口竹林山觀音寺大殿內舉辦行2016林口子弟戲文化節記者會,由樂林園8、9代弟子展現了子弟戲的精華,並由新北市政府文化局專門委員廖文卿、林口區長朱思戎化身挑點心擔挑夫,挑著盛裝點心的扁擔出場,慰勞辛苦演出的子弟戲演員,展現子弟戲的集體參與,有人出人,有力出力的傳統互助合作精神。

新北市政府文化局專門委員廖文卿表示,林口區地區軒社保留從日據時代以來最完整總江樂譜和相關文物,更有一群熱心文化傳承的地方人士,努力進行文化傳承,今年樂林園90週年大公演將由平均年齡不到20歲的第8、9代弟子挑大梁演出天水關孔明收姜維大戲,更能展現出林口地區的活力與文化薪傳。

林口區區長朱思戎表示,子弟戲傳承了戲曲的精華,大家一同參與,有的人吹奏嗩吶、弦子,有的人幫忙化妝,有的人粉墨登場演出,沒有參與演出的家戶,也會協助張羅餐飲點心,慰勞辛苦演出的人員,是社區互助合作與傳承文化的重要搖籃。(自立晚報2016/10/4)

圖說:新北市文化局專門委員廖文卿(左三)、林口區區長朱思戎(左六)與貴賓們共同啟動魔幻球,象徵活動正式開跑



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(中央社記者黃麗芸台北11日電)國內油價連 4漲。中油公司表示,受石油輸出國家組織(OPEC)和非OPEC成員國減產協議影響,依浮動油價機制計算,明天零時起調漲各式汽、柴油價每公升各新台幣1元。

中油表示,依浮動油價機制計算,12日凌晨零時起調漲各式汽、柴油價格每公升各 1元,調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升24.6元、95無鉛汽油每公升26.1元、98無鉛汽油每公升28.1元、超級柴油每公升22.2元。

國際油價上週續揚,中油指出,原因包括有美國商業原油庫存連 3週下滑之外,主因仍為市場受到石油輸出國組織(OPEC) 達成8年來首次減產協議,加上俄羅斯等非OPEC成員國也表達願意合作減產所導致。

同時,這也是中油連4週調漲國內油價。

中油說,本週調價指標7D3B(70%杜拜+30%布蘭特)週均價為每桶51.56美元,較前週47.38美元上漲4.18美元,新台幣兌美元匯率貶值0.027元,國內油價依公式計算漲幅為7.13%,汽、柴油每公升各調漲新台幣1元。1051211

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(中央社記者楊明珠東京3日專電)今年諾貝爾醫學獎得主揭曉,由發現細胞「自噬作用」(Autophagy)的日本東京工業大學榮譽教授大隅良典榮獲。大隅自認有「乖僻」精神,這讓他在科學研究上有所斬獲。 大隅這樣形容自己:「我討厭與人競爭,沒人做的領域,我身為先鋒,開疆闢土,這樣比較快樂。」 大隅在獲得諾貝爾獎之前就曾說過:「覺得自己在做的事有樂趣,這對科學來講,是最重要的。現在細胞自噬作用的研究成了『流行』,反而讓我覺得不太舒服。我這個人性情就是有點乖僻。」 日本媒體報導,71歲的大隅研究酵母約40年,這研究主題原本是不獲其他研究人員青睞的領域,他之所以專注於這研究主題,是因為他有乖僻精神。 大隅生於福岡市,家中4個小孩,他是老么。父親大隅芳雄是九州大學工學部礦山學的教授。他家住在福岡市郊外,朋友大多是農家子弟,常在大自然的環境中一起遊玩、他很喜愛抓昆蟲。 大隅就讀小學時,大他12歲、在東京念大學的哥哥返家,買了一本有關宇宙、生物以及化學的書籍送給他,當時大隅很感動,心想哥哥在東京過著窮學生的日子,竟還買書送他,不過這本書也影響大隅甚深,讓他立志日後要從事自然科學研究。 在就讀福岡高中時,大隅隸屬於化學部。原本他想專攻化學,但就讀東京大學時,遇到研究阿茲海默症的權威、名譽教授今堀和友,讓大隅後來也立志專攻生物學。 大隅後來到美國留學,在研究過程中接觸到「酵母」的研究主題,這改變了他的命運。 大隅留學歸國,在東京大學擔任助教授時,持續以顯微鏡觀察酵母細胞內的「液胞」,創造了他今天能獲得諾貝爾獎的開端。 他說:「我所走的路都是很細很細的,但小小的發現,能造成大漩渦」。 大隅1988年成為助教授時,已43歲、升為教授是在51歲那年,並不算早。細胞自噬作用的研究在當時是不獲其他學者青睞的。但他沒改變志向去追求容易拿到研究費、易寫出論文的「流行」研究主題。 對於現代年輕學者有追求眼前成果的傾向,大隅表示,科學本來就無法預估前景的,或許科學無法立刻顯現出成果,但可以挑戰與眾不同或有趣的事務。他希望未來也能營造這樣的環境。1051003

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中國時報【洪榮志╱台南報導】

編按:國定古蹟動輒數百年,更各具特色,沒有取代性,為了代代相傳,維護古蹟不被白蟻等蟲蛀咬、不因歲月腐蝕,而屹立不搖,甚至預防颱風和暴雨等天災侵襲,或是避免遭到祝融火化成灰,古蹟的保護已成重要課題。

彰化鹿港縣定古蹟鳳山寺9月傳出火警,珍貴的交趾陶等文物付之一炬;無獨有偶,台北市定古蹟、前南菜園日式宿舍,也在同月慘遭祝融燒毀,一連串的古蹟火警,讓古蹟防災議題再度受到重視。

鑑於古蹟火警往往造成文化資產無法回復的損失,台南市政府消防局參考日本古蹟防災做法,在國定古蹟赤崁樓、台南孔廟分別建置完成全台首創的「自主性防災設備」,只要紅外線探測器一偵測到火焰,可自動迴轉的放水槍,就會立即噴出高空水幕灑水滅火,猶如幫古蹟穿上「金鐘罩」一樣,提升自我防護能力。

台南為全台最早開發的地區,擁有百處以上的古蹟及歷史建築,不僅國定古蹟數量冠全台,甚至還以「文化首都」的獨特條件,升格為直轄市。為免古蹟及歷史建築遭受天災人禍的毀損,進而得以永續保存,市府消防局獲得文化部1300萬元的經費補助,從2013年起,分別在赤崁樓、孔廟、祀典武廟、大天后宮等4處國定古蹟,打造「自主性防災設備」,以提升古蹟的防災、減災、弭災能力。目前,赤崁樓、孔廟均已建置完成,經費各為400萬元;武廟、大天后宮正建置中,經費合計500萬元。

消防局火災預防科表示,去年3月在赤崁樓、今年9月在孔廟設置完成的「自主性防災設備」,主要的防災設備計有:消防水箱、消防泵浦、紅外線火焰探測器、單人可操作式室外消防栓箱、地上式放水槍及高架式放水槍。

其中,當紅外線探測器一偵測到火焰時,除了立即發出警報外,還會同時啟動高架式、地上式放水槍,將水柱射向空中形成水幕,如同幫古蹟穿上「金鐘罩」,藉此撲滅古蹟外部的火苗。

消防局強調,放水槍的儲水量,可提供古蹟長達10分鐘的初期「金鐘罩」,以待鄰近消防單位的人車趕到,接手滅火的工作。

此外,2處國定古蹟還都設置「單人可操作型室外消防栓箱」,有別於一般的消防栓需要2個人以上同時操作,古蹟管理人員於發現古蹟火警時,即可由單人進行射水滅火,希望能在火警初期就能迅速撲滅,以降低災害的發生與損失,達到古蹟防災、減災的成效。

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(中央社記者王承中台北1日電)立法院朝野黨團今再度針對攸關週休二日的勞基法部分條文修正草案協商,但對特休假仍無共識,經討論後決定將各特休假版本,及一例一休、刪除7天假等無共識部分,送院會處理。

立法院朝野黨團今天下午再度針對勞基法修正草案進行協商,儘管民進黨團今天拿出有特休假天數的完整版本,但朝野黨團對於特休假仍無共識,經數小時的討論後,決定將各黨團及立委所提的特休版本,及一例一休、刪除7天假等無共識的部分,一起送進院會處理。

民進黨團總召柯建銘在會後受訪表示,朝野黨團在勞基法第36條(一例一休)、37條(刪除7天假)、38條(特休假)等修正案仍有歧見,但仍感謝各黨團理性地把協商走過一輪。民進黨版的特休假,最大的原則就是要照顧年輕人、職場新鮮人,徹底要看得到吃得到,工作滿半年就有3天特休,滿6年以前都優於公務員。

柯建銘指出,勞基法修正應該落幕了,社會應已感到不耐,希望趕快定下來,否則明年休假怎麼排,這對勞資權益都有很大的影響。民進黨希望給勞工更多薪水及休息,但執政黨還要考慮勞資平?及國家競爭力,民進黨嘗試走出這一步,整個勞基法修正,包括一例一休、加班費,都跟過去不一樣,特休假也有所調整,實施後有任何問題,立院隨時可修正。

參與協商的國民黨立委陳宜民表示,民進黨特休假的版本終於提出 但都不聽在野黨意見,今天是協商破裂,沒什麼共識可言。國民黨立委蔣萬安說,今天的協商只是形式上,可惜沒有得到充分討論。明天院會很有可能就個別不同的版本進行表決,這沒有達到協商真正目的。

時代力量黨團總召徐永明指出,協商沒結論、共識是可以預期得到的,民進黨今天雖然拿出特休天數,但時代力量比較擔心年輕人能否吃得到,今天協商已慢慢有共識,可惜執政黨不願退讓,最後協商無結論,令人遺憾。不希望這幾次協商只是在過水,而明天就急著要表決。

親民黨團幹事長陳怡潔表示,朝野黨團在砍7天假沒共識後,才開始討論特休假,但都看不到民進黨的誠意,在野黨提出很多版本,民進黨都不討論,勞動部也沒有拿出相關配套,民進黨只是想把程序走完,應付勞工跟在野黨,真的是非常失望。1051201

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3藍委到場解釋 反被勞團罵打假球 (圖)











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中央社





2016年12月2日週五 台北標準時間下午5時31分





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能不能還比較少我試算給你看就知道

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關於本案我的建議事項:

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(中央社記者吳欣紜台北5日電)立法院社會福利及衛生環境委員會今天審查週休二日修法案,勞團則在場外搭鷹架、「懸掛上吊」工人幹部,隨後往立法院門口丟雞蛋,抗議民進黨黑箱作業,不尊重議事規則。

立法院衛環委員會上午審查勞基法有關週休二日修法案,部分勞團在委員會開始前,前往總統蔡英文位於台北市敦化南路的寓所大樓一樓車道旁,高舉白布條,抗議民進黨提出的勞基法修正草案取消7天國定假日,侵害勞工權益。

台灣國際勞工協會研究員吳靜如表示,一開始只是集結在寓所外,希望蔡總統能傾聽勞團訴求,但當蔡總統座車開出之後,勞團想上前查看蔡總統是否在車內,卻遭警方驅離。

無法會面到蔡總統,勞團隨即前往立法院群賢樓外抗議。工鬥成員郭冠均表示,民進黨砍的假不僅是延長工時,也是降低工資,因此將派3名工人代表「懸掛上吊」抗議。

不料,懸掛行動未開始,修正草案已送出委員會,引發勞團成員憤怒,工鬥成員盧其宏怒吼「民進黨黑箱作業」,原本以為民進黨會慢慢審議,甚至希望可以讓工人進去會場與會,沒想到卻已經送出委員會。

不過,勞團仍決定採取懸掛上吊工人行動,象徵工人休假權益命懸一線,若砍7天假,台灣工人高工時、低工資問題將會更加惡化,懸吊行動進行30分鐘後,勞團便整隊前往立法院門口集結。

盧其宏表示,民進黨只花1分鐘就砍掉全台勞工權益,連表決都沒有,「這與張慶忠的30秒有什麼差別」,如果這不是黑箱作業,什麼才是。

隨後勞團一邊高喊「砍假減薪」等口號,一邊將雞蛋丟往立法院。郭冠均表示,一定會採取更進一步的抗爭手段。1051005

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