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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
桃園市政府地政局公布航空城特定區計畫不動產市場最新季報，第2季實價登錄揭露土地交易28件、平均每坪7.34萬元均較第1季下滑，交易件數更創2014年開始統計以來10季最低。
桃園市政府地政局分析，航空城特定計畫土地受期待因素影響，交易量自2014年持續成長，但2015年因國內景氣不佳及2016實施房地合一稅制衝擊，土地投資性需求大減，第2季交易總金額約5.29億元，較首季減少6.19億元，農牧用地約4.96億元，則較前一季衰退5.95億元。
桃園市政府地政局強調，分析自2014年土地交易市場價格呈現漲跌互見，變動趨勢仍不明顯，第2季交易量少，平均單價容易受個案交易單價影響。
由於目前桃園航空城的前景不明，部分房地產業界認為是直接衝擊土地交易原因，但台灣房屋智庫經理江怡慧也有不同看法。她表示，成交量走低是賣方看好航空城是國家級建設「惜售」，但買方考量景氣「砍價」，雙方認知差距無法成交。
桃市府地政局統計第2季整體實價登錄揭露土地交易比第1季42件減少14件、季減33.33％，較去年同期55件衰退27件、年減49.09％; 平均每坪價格比第1季的8.83萬元下跌1.49萬元，但較去年同期7.03萬元上漲4.41％。
第2季農業使用土地交易件數為23件，其中都市計畫內農業區、非都市土地農牧用地各3件、20件，合計比第1季29件減少6件、季減20.69％，較去年同期33件，也衰退10件、年減30.3％；屬於農業使用的土地平均每坪6.88萬元，比第1季8.61萬元下跌1.73萬元，較去年同期6.75萬元上漲1.93％。
江怡慧認為，桃園航空城特定區計畫雖處盤整修正時期，但就台灣高速鐵路桃園站周邊房市，機場捷運可望年底通車，華泰名品城二期也將開幕，桃園體育園區（A19）站還有新政府力推的「亞洲矽谷計畫」、航空城世貿中心、桃園市立美術館等議題，青埔地區的發展漸趨明朗、可期。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國兩黨副總統候選人辯論的焦點全在兩位主帥身上，更有如一場對共和黨總統候選人川普的「缺席審判」，民主黨副手凱恩拿川普的煽動言論猛攻川普，但他自己彷彿「川普上身」，顯得心浮氣躁，打斷對手潘斯發言七十多次，表現失分，反觀潘斯始終保持沉著穩健，雖未全力為川普辯護，卻展現總統風範，並闡述正統的共和黨保守派理念，令共和黨傳統支持者士氣大振，可望吸引部分支持者回籠。
凱恩把川普過去的誇張言論背得滾瓜爛熟，一開始就展開攻勢，他的策略是為川普貼上不適任總統的標籤。他說，他的兒子是派駐海外的陸戰隊員，「想到川普當最高統帥，我們嚇得半死。」
熟記川普失言 凱恩刀刀致命
凱恩並攻擊川普十八年未繳所得稅、說日本、南韓、沙烏地阿拉伯應擁有核武、稱墨西哥人是罪犯和強暴犯、罵女性是「豬」、質疑歐巴馬總統不在美國出生、說墮胎的女性「應受到懲罰」，刀刀都是致命傷。
潘斯對這些指控多半微笑搖頭，未正面反駁，但藉機反攻希拉蕊．柯林頓，宣稱比起柯林頓形容川普一半的支持者是「一籃子可悲的人」，川普過去的言論只是「小兒科」。凱恩反擊說，柯林頓已為她的發言道歉，川普從未道歉。
凱恩結尾時說：「今晚我對潘斯州長說了六次，我無法想像你如何為你競選搭檔的立場辯護，他請大家把票投給他無法辯護的人。」潘斯否認未為川普辯護，凱恩追問，川普為何說墮胎的女性應受懲罰，潘斯只好說：「川普不像你和柯林頓是老練的政客。」
辯論後，川普陣營諷刺凱恩一直提川普，「好像抽筋」。柯林頓陣營則說潘斯沒有為川普辯護，「沒有完成任務」。
潘斯護主不力 放眼二○二○？
川普在推特上大讚潘斯：「潘斯大贏，我們都該以他為榮。」不過有傳言說川普不太高興潘斯搶了他的風采。ＣＮＮ評論員直言，共和黨支持者可能心想：「這才是我們的總統候選人」，而且潘斯未極力護主，卻闡述與川普不同的理念，是要放眼二○二○年總統大位。
例如，凱恩攻擊川普喜歡獨裁者，包括普亭、金正恩、格達費、海珊。但潘斯批評普亭是「矮小、霸凌的領袖」，他並延續共和黨的反俄立場說：「面對俄國挑釁，美國應展現實力，俄國若繼續參與對（敘利亞）阿勒坡平民的野蠻攻擊，美國應準備派兵攻擊阿塞德政權的軍事目標，防止阿勒坡發生人道危機。」
川普在五月說：「我會撤出敘利亞，不會費力對抗阿塞德。」更多udn報導：長相清秀…他20歲當上竹聯幫大哥．流浪犬遭海潮帶走 青年破筏救援
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率臺中哪裡可以借錢 如何辦理銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社首爾17日綜合外電報導）據韓國執政黨新世界黨議員羅卿瑗透露，前美國常駐聯合國代表波頓16日在華盛頓會見「韓國國會東北亞和平合作議員外交團」時表示，美國對北韓發動先發制人式攻擊的可能性為零。 韓聯社報導，波頓（John Bolton）在老布希政府擔任美國副國務卿，主管軍控事務，將北韓、伊朗和伊拉克稱為「邪惡軸心」，是美國政府鷹派人物。他被認為是美國下一屆政府國務卿有力候選人之一。 他強調，北韓核武與飛彈問題逐漸成為美國最憂慮的問題，必須徹底防範北韓攻擊。對於川普政府成立後北韓美國對話的可能性，波頓堅決說無意與北韓對話。 由在野黨國民之黨議員鄭東泳率領的議員外交團從14日至16日相繼會見川普方面人士，就韓美同盟的重要性進行討論。 議員團包括新世界黨議員鄭柄國和羅卿瑗、共同民主黨議員金富謙、國民之黨議員趙培淑等議員。他們分別同川普外交政策顧問兼美國外交關係協會（Councilon Foreign Relations）主席哈斯（Richard N.Haass）、美國傳統基金會創辦人佛訥（Edwin Feulner）、前美國副國務卿勃恩斯（William Burns）、美國眾議院外交委員會主席羅艾斯（Ed Royce）等會談。1051117
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8潮霖資產 變臉萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率澳盛銀行二胎2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址臺北低利借款
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為第一銀行信貸
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%渣打銀行勞工貸款 情形的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新竹縣竹東鎮公所從今天開始，針對北興路等20處路段、約910個停車格，實施第一階段路邊停車收費管理，收費時間為週一到週日上午八點到晚上十點，每小時收費20元，警方也將配合同步加強取締違規停車，請用路人留意。 竹東鎮公所表示，根據「新竹縣公有停車場管理自治條例」等相關規定，並與縣府、民意代表以及住戶、商家討論後，決定自十七日起，分階段實施路邊停車收費管理，同時比照各縣市採計時收費方式，費率小客車一小時20元，大客車一小時40元。其中，第一階段的收費範圍有20處，合計約910格。竹東鎮公所指出，配合縣府交通旅遊處停車管理系統運作收費，繳費期限將自開立停車單日起15日內繳納，民眾可利用4大超商或鎮公所1樓服務台臨櫃繳納。鎮長徐兆璋表示，停車收費最主要的目的是管理，而不是收費。路邊停車格是公共設施的一環，大家都有權利使用，希望透過收費管理方式，有效解決竹東鎮市區長期以來停車不易、違規臨停、並排、長期被占用等問題，提高停車周轉率，也符合使用者付費的公平原則。鎮公所建設課表示，竹東市區車潮最多的長春路與東寧路二、三段，部分路段屬於122號縣管道路，列在第二階段實施；其中，長渣打銀行房貸轉貸春路1段路幅寬度不足、2段尚未與住戶和商家達成共識、3段則擬規劃人行道。至於有民眾抱怨收費時段太長，公所會在收費一段時間後檢討，視民眾的停車習慣與需求，再做彈性調整。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)銀行借錢利息怎麼算到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址臺北融資貸款
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【寇惠植（安侯建業聯合會計師事務所執行董事/生技暨長照銀髮產業服務團隊指導會計師）、謝邦昌（臺北醫學大學管理學院院長）】
大數據、物聯網（ IoT）以及人工智慧（AI）和攜帶式裝置的發展，與網路無國界的概念，使醫療相關產業同樣面臨數位化轉型議題。透過物聯網，患者與醫師、患者與各地的患者之間，有了新的數位化鏈結，而建立鏈結關係的便是「數據」。攜帶式裝置與物聯網的應用，也讓醫療設備不再僅僅是醫院裡面大型的儀器與操作面板，攜帶式裝置成為醫療儀器與專業醫護人員的延伸。而這些每日快速產生、大量且類型多樣化的資料，也隨著人工智慧和大數據資料處理，提供醫學研究領域更多深入洞察、加值服務應用分析的機會。
穿戴式裝置
提升數據質量與即時性
行動醫療應用發展基礎，由於物聯網技術逐漸成熟，行動醫療與健康照護的需求日趨明顯，加上面臨少子化與高齡化社會的問題，以及事前預防勝於事後治療之照護概念興起，行動醫療科技未來將扮演著重要的照護角色，不僅可進行自我健康管理，亦可提供個人化資訊，協助行動醫療領域的應用。
醫療大數據的取得
須兼顧隱私及貼身服務
穿戴式裝置和大數據資料處理技術的進步，不僅記錄病患健康狀況相關數據，透過無線通訊技術自動回傳至醫療中心終端，幫助醫生和病患本人即時獲得各項生理監測數據。然而這樣的應用概念，首先所面臨的挑戰便是數據來源的取得，除了有法律和隱私議題需要解決，若要對病患提供完整的服務評估，僅僅有穿戴式裝置的監測數據是不夠的，如何獲取更完整資料來源，達到最完整評估，是目前醫護大數據資料平台極力想達成的目標。
智慧型感測裝置
與行動遠端照護相輔相成
高齡化社會來臨，改變了人口結構，醫療服務發展轉為以慢性疾病為主，隨著慢性疾病發生率逐漸攀升，相關治療費用也持續增加，因此如何達成早期發現與預防的效果，而達到降低醫療支出的目的，更是目前大家關注的焦點。據國發會最新統計推估，2025年台灣老年人口比重將跨越20％門檻，奔向超高齡社會。透過智慧型感測器與先進的應用工具，進行身體數據的資訊蒐集與管理，將資料回傳到醫療的中央資料庫。更能利用遠端視訊設備、醫療監測、遠距監測介面來觀察病人情況，並針對醫療流程管理進行改善。
行動醫療數據、電子病歷、機器學習促成精準醫療
大數據資料分析應用於電子病歷與行動感測數據，除了方便醫生與病患使用，更重要的是後端的運算系統，能利用機器學習演算法計算獲得病人的健康指數，從資料細節中來探究健康指數，發現病患發病潛在因素，從而及時發現問題。隨著智慧感測裝置與電子病歷累積足夠的大量資料，能夠透過機器學習演算法應用於醫療領域中，然而透過電子病歷與手術後患者的感測數據回傳，藉由機器學習演算法判斷哪些患者具有較高的疾病 復發機率需要再度住院治療的情況發生，使用預測模型讓醫院可以提前預測緊急情況發生，提高治療效果並降低營運成本。
新政府目前推動打造的「亞洲?矽谷推動方案」從IT到IoT的全面轉型升級發展計畫中提及：以全球（亞洲）需求導向為原則，結合台灣利基與優勢。全球（亞洲）可能共同面臨問題中高齡化的照護及健康醫療是其中一個重要課題，我們可以善用台灣過去ICT產業的發展利基，再加上完整醫療大數據的優勢，為照護、醫療及生技醫藥的發展畫一個藍圖，也為台灣下一個經濟奇蹟作努力。我們將目前產業最夯的幾個議題來探討不外乎是：醫療科技、健康照護、數位金融及大數據。而這些議題都是圍繞著大數據的應用，彼此之間可以交互創新產業的發展。。
醫療科技及健康照護
越來越智慧
傳統上二者結合的產業不外乎是做出一些輔具來改善需要照顧的患者及高齡化的長者，現在加上ICT及IoT後蒐集的大數據，可以將這些醫療科技做得更智慧，提供更好的照護服務。如大家熟悉的穿戴式裝置就有更多可以發展的空間，建置了雲端來蒐集數據，發展出遠距照護及遠距醫療，透過雲端大數據分析，提供醫療照護應用，這必定是未來智慧醫療發展的趨勢。未來照護的發展也將伴隨著機器人的開發有更大的進步；醫療照護機器人將成為數據蒐集的管道，進一步利用這些數據來進行雲端分析可改善照護模式。運用醫療科技可打造一個未來科技的照護環境，這樣的結合將給更多ICT產業發展的目標。
結合金融產業
醫療科技更創新
數位金融在醫療上除了支付的概念外，結合醫療科技也可以創新產業，運用穿戴式裝置來蒐集的資訊可以給保險公司提供更加個人化的保單及醫療照顧，甚至可以監測保戶健康或鼓勵保戶注意健康來做為預防醫學的一部分，若再加上數據的蒐集及雲端分析，可以為保險公司作為保費訂價的決策，這樣的結合可以為金融產業有更多創新服務模式。
健康照護加數位金融
服務客製化
銀行金融服務常常也是數據的來源，客戶的消費習慣及與喜歡那些商家及品牌，可以從他的刷卡付費行為做分析，如此的個人化的資料可以做為未來提供健康照護的服務模式量身訂做，讓照護多帶一點人性及溫暖。例如喜歡品酒，未來需要照護時可以適當加入照護的生活中，喜歡旅遊，照護的安排上也可以妥為規畫或給予建議。
提到生技醫療產業的連結，一般人想到的都是硬梆梆的科技或帶點銅臭的金融，事實上所有的產業都與銀髮生技醫療產業有相關，例如將營建業結合保險業者建構銀髮宅，網通業也能將照護及輔具業者加以整合構建平台等。銀髮生技醫療產業的發展也應以人為出發點，所以若要結合各產業的發展，另外考慮一些文創思維的加入，發展高齡化生活的文創產業，例如如何照顧自己高齡生活的課程及創建銀髮俱樂部開拓銀髮族多元生活等。
由於大數據的發展，人類的生活將有更加突破的進步，生技醫療及銀髮照護產業的未來應該取決於數據資料的蒐集與分析，在資訊化的時代中數據是任何產業發展的原料，誰能掌握數據、分析數據及解讀數據，將會是這個產業最後的贏家，所以當產業界在規劃跨足銀髮生技醫療產業的未來方向時，除了在自身的產業上去思索如何聯結外，尚可以進一步的將產品的發展結合大數據及物聯網，創造出跨界發展的銀髮生技醫療大數據產業。
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